 (1).png)
Есть ли способы, как уменьшить плату за «коммуналку»? Это актуальный вопрос, волнующий сегодня жителей Республики Коми. Такие способы есть. Специально для жильцов домов - потребителей коммунальных услуг ИА «БНКоми» при участии специалистов Минархстроя Республики Коми разработало специальную памятку. В ней описаны основные способы снижения платы за жилищно-коммунальные услуги.
I
Не платить за время, когда услугой не пользуетесь
По закону, если житель дома отсутствовал по месту прописки более 5 календарных дней подряд, то ему положен перерасчет платежей на следующие коммунальные услуги:
- за водоотведение (канализацию),
- за электро- и газоснабжение.
Но рассчитывать на перерасчет он может только, если в его жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета коммунальных услуг.
Не производится перерасчет за коммунальные услуги по
- отоплению
- газоснабжению на цели отопления жилых помещений
Не подлежит перерасчету плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Чтобы получить перерасчет, житель дома должен до начала временного отсутствия или в течение месяца после того, как начнет вновь пользоваться этими услугами, подать письменное заявление. К нему необходимо приложить документы, которые подтвердят, что он в течение определенного периода отсутствовал по месту жительства.
Такими документами могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их заверенные копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения товарищества;
и) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней отсутствия жильца дома, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
II
Получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг
Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляются, если в совокупном доходе семьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В Республике Коми эта максимально допустимая доля расходов составляет 22% совокупного дохода семьи. Для получения субсидии необходимо обратиться в центры по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения по месту жительства.
III
Платить только за качественные жилищно-коммунальные услуги
По закону, размер платы за жилищно-коммунальную услугу должен быть снижен - вплоть до освобождения потребителя от её оплаты, если в расчетном периоде эта услуга была ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Факты выявления услуг ненадлежащего качества отражаются в акте, который составляется совместно со специалистами организации, которая обслуживает дом. В этом документе указываются нарушения параметров качества, время и дата начала предоставления жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Акт составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, один экземпляр передается потребителю.
Датой начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:
- время подачи потребителем заявки о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
- время, указанное в акте;
- время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное общедомовым или индивидуальным приборами учета.
Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:
а) со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг;
б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества;
в) с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.
IV
Установить приборы учета коммунальных ресурсов
Анализ сложившейся практики предоставления коммунальных услуг свидетельствует о том, что размер платы за коммунальные услуги жителей домов, полностью оснащенных общедомовыми и индивидуальными приборами учета, ниже размеров платежей жителей домов, не оборудованных приборами учета.
При полном оснащении дома приборами учета не будет необходимости заниматься выявлением граждан, проживающих без регистрации в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, пользующихся коммунальными услугами и не оплачивающих их, а потом взыскивать с них эту плату. Перераспределение указанной платы на других собственников помещений в виде платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в этом случае будет полностью исключено.
V
Контролировать работу управляющей организации
Размер платы за жилищно-коммунальные услуги во многом зависит от качества работы управляющей организации. Если общедомовое имущество, в том числе инженерные системы дома, поддерживается в надлежащем состоянии, то и расходы ресурсов на общедомовые нужды минимальны. Для контроля работы управляющей организации в домах, в которых не созданы ТСЖ, необходимо создать Совет дома.
VI
Заняться ресурсосбережением в квартире
- утеплить или заменить окна и двери;
- для беспрепятственной циркуляции теплого воздуха не загораживать батареи.
- установить рычажные переключатели на смесители вместо поворотных кранов;
- починить все капающие краны, следить за исправностью бачка в туалете;
- не оставлять бытовые электроприборы в «спящем» режиме;
- и т.д.
VII
Заняться энергосбережением в доме
- установить общедомовые системы регулирования теплопотребления;
- следить, чтобы форточки и двери в подъездах зимой не были открыты;
- отремонтировать тамбурные двери, окна;
- поставить на все двери приспособления для автоматического закрытия;
- для освещения подъездов использовать энергосберегающие лампы с датчиками движения/присутствия;
- и т.д.
Вы также можете скачать данную памятку себе на компьютер:
