Извещение № 22-Д/20 о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
Вернуться к обычному виду

Муниципальный район


"СОСНОГОРСК"



Глава муниципального района   
«Сосногорск» -  
руководитель администрации
 
Дегтяренко
Сергей Васильевич




Председатель Совета района

Терентьев
Андрей Алексеевич


Прием граждан

Веб-приемная


Меню
Муниципальные предприятия
Государственные учреждения
Правоохранительные органы
О районе

Поиск по сайту

Размер шрифта:

Мы в социальных сетях:

И З В Е Щ Е Н И Е № 22-Д/20

о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций

для управления многоквартирными домами

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района «Сосногорск» (организатор конкурса) (далее – Управление) сообщает о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения «Сосногорск», способ управления которыми собственниками помещений в соответствии с действующим законодательством не выбран, либо избранный собственниками помещений способ управления многоквартирным домом не реализован.

1. Основание проведения открытого конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс.

Собственники помещений в многоквартирных домах, право на управление общим имуществом которых является предметом конкурса, не избрали в соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом, либо избранный собственниками помещений способ управления многоквартирным домом не реализован. Конкурс проводится на основании ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона организатора конкурса:

Организатор конкурса Управление

Адрес электронной почты: E-mail: aukcion2010@bk.ru

Почтовый адрес и адрес местонахождения: г. Сосногорск, ул. Куратова, 2; 2 этаж.

Контактные лица и телефоны: Турова Елена Герасимовна, тел.8(82149)5-02-82

3. Характеристика объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лот №1

№п/п

Наименование населенного пункта, улицы

№ дома

Год ввода

Этажность

Кол-во подъездов

Кол-во квартир

Серия, тип постройки

Вид благоустройства

Общая площадь дома, кв. м

Общая площадь нежилых помещений общего пользования, кв.м

Общая площадь жилых помещений, кв.м

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв.м

Полезная площадь

гр.14х гр.13

Кадастровый номер

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1

г. Сосногорск, ул. Зои Космодемьянской

24

1948

1

0

4

брусчатый

ц/отопление, газоснабжение, выгребная яма, электроснабжение

211,20

0

211,20

27,38

211,20

5782,656

4.1. 03.00072

ИТОГО

211,20

0,00

211,20

27,38

211,20

5782,656

4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору

управления многоквартирным домом.

1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

1.1 Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам (Лот № 1).

Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

- признаков неравномерной осадки фундамента ( Лот №1);

- проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента (Лот №1).

1.2 Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома:

Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств (Лот №1)

Выявление повреждений, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен (Лот №1)

1.3 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома:

Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; (Лот №1)

Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия) (Лот№1)

1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирного дома:

Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин (Лот№1)

1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома:

Проверка кровли на отсутствие протечек (Лот№1)

Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, выходов на крыши, осадочных и температурных швов (Лот№1)

Малый ремонт слухового окна с исправлением обшивки и переплета (Лот№1)

Ремонт кровли (смена шиферного покрытия), ремонт примыканий к вентшахтам (смета) (Лот№1)

Ремонт и закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак (Лот№1)

Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи (Лот№1)

1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирного дома:

Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, дверными коробками, в местах установки и прохождения различных трубопроводов (Лот№1)

2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

2.1 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирного дома:

Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах (Лот№1)

Проверка вентканалов (Лот№1)

Проверка дымоходов (Лот№1)

Устранение неплотностей в дымоходах, устранение засоров в дымоходах (Лот№1)

Укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб, металлических покрытий парапета, ограждений карниза (Лот№1)

2.2. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирном доме:

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования в подвалах и каналах) (Лот№1)

Незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов случае их разгерметизации. (Лот№1)

2.3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирном доме

Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления (Лот№1)

Удаление воздуха из системы отопления (Лот№1)

Устранение неисправностей на общедомовых сетях с обеспечением восстановления работоспособности (Лот№1)

Промывка централизованных систем отопления для удаления накипно-коррозионных отложений (Лот№1)

2.4 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме;

Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов (Лот№1)

Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения (Лот№1)

Проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования (Лот№1)

2.5 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадного и внутридомового газопровода, систем внутридомового газового оборудования относящегося к общему имуществу многоквартирного дома:

Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и её отдельных элементов (Лот№1)

Аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования (Лот№1)

При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (Лот№1)

3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме:

3.1. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

Сдвигание снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см (Лот№1);

Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) (Лот№1);

Пескопосыпка при наличии наледи и льда (Лот№1)

Очистка пожгидрантов от снега и льда (Лот№1);

Уборка мусора с контейнерной площадки (Лот№1)

3.2. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

Уборка придомовой территории (Лот№1);

Сезонное сгребание листвы (Лот№1).

3.3. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения:

Оперативно-диспетчерской обслуживание (Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома) (Лот№1)

3.5 Обслуживание граждан:

банковское обслуживание квитанций (комиссия) (Лот№1);

выпуск квитанций (Лот№1).


5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг.

№ лота

Название контракта

Годовая стоимость, руб.

Лот № 1

Управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт мест общего

Стоимость содержания

69 391,87

пользования - общей жилой площадью -

211,2

количество домов-

1

жилого дома в год -


6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией:

1. Электроснабжение (количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме).

2. Отопление.

3. Снабжение газом.

7. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация, срок, место и порядок предоставления конкурсной документации.

Конкурсная документация размещена организатором конкурса на сайте:

http:// www.sosnogorsk.su./ , http://torgi.gov.ru/index.html/, http://www.sosnogorsk.org./

Срок: Ежедневно в рабочие дни: с 9 ч.00 мин. до 13 ч.00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. (время московское), начиная с момента публикации извещения о проведении конкурса и до момента вскрытия конвертов с заявками.

Место: 169500, Республика Коми, г. Сосногорск, ул. Куратова, 2, 2 этаж, отдел экономики.

Порядок: Конкурсная документация предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме в течении 1 рабочего дня с даты получения заявления. Документация предоставляется в письменной форме либо в форме электронного документа.

8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе.

Заявки на участие в конкурсе могут быть представлены в письменной форме по адресу: 169500, Республика Коми, г. Сосногорск,

ул. Куратова, 2; 2 этаж, отдел экономики.

Срок начала приема заявок «_08_»__мая_2020 года

Срок окончания приема заявок – «_08 »__июня_2020 года в 14.00 часов

Заявка на участие в конкурсе представляется по установленной в конкурсной документации форме. К заявке прилагаются оригиналы или в установленном порядке заверенные копии документов, перечень которых указан в конкурсной документации. Заявка на участие в конкурсе и приложенные к заявке документы представляются организатору конкурса в запечатанных конвертах. Претенденты вправе по своему выбору передать заявку лично представителю организатора конкурса по указанному адресу либо направить конверт с заявкой на участие в конкурсе по почте заказной корреспонденцией.

9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе.

Вскрытие конвертов с заявками будет производиться конкурсной комиссией «_09_»_июня_2020 года в 16.00 часов по адресу: г. Сосногорск, ул. Куратова, 2, 2 этаж, в зале заседаний.

Рассмотрение конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе будет производиться «_10 » июня 2020 года

по адресу: г. Сосногорск, ул. Куратова, 2, 2 этаж, в зале заседаний.

10. Место, дата и время проведения конкурса:

г. Сосногорск, ул. Куратова, 2, 2 этаж, зал заседаний

« 11 » июня 2020 года в 12.00 часов

11. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет:

№ Лота

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе (в рублях)

Расчет размера обеспечения заявки на участие в конкурсе

2 = 3*4*5

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м. (в рублях)

Размер обеспечения заявки (в %)

Общая площадь жилых и нежилых помещений (в кв.м.)

1

2

3

4

5

1

289,13

27,38

5%

211,2


Живу. Люблю. Горжусь
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт