Извещение № 29-Д/20 о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами
Вернуться к обычному виду

Муниципальный район


"СОСНОГОРСК"



Глава муниципального района   
«Сосногорск» -  
руководитель администрации
 
Дегтяренко
Сергей Васильевич




Председатель Совета района

Терентьев
Андрей Алексеевич


Прием граждан

Веб-приемная


Меню
Муниципальные предприятия
Государственные учреждения
Правоохранительные органы
О районе

Поиск по сайту

Размер шрифта:

Мы в социальных сетях:

И З В Е Щ Е Н И Е № 29 Д/20

о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций

для управления многоквартирными домами

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района «Сосногорск» (организатор конкурса) (далее – Управление) сообщает о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения «Сосногорск», способ управления которыми собственниками помещений в соответствии с действующим законодательством не выбран, либо избранный собственниками помещений способ управления многоквартирным домом не реализован.

1. Основание проведения открытого конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс.

Собственники помещений в многоквартирных домах, право на управление общим имуществом которых является предметом конкурса, не избрали в соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом, либо избранный собственниками помещений способ управления многоквартирным домом не реализован. Конкурс проводится на основании ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона организатора конкурса:

Организатор конкурса Управление

Адрес электронной почты: E-mail: aukcion2010@bk.ru

Почтовый адрес и адрес местонахождения: г. Сосногорск, ул. Куратова, 2; 2 этаж.

Контактные лица и телефоны: Турова Елена Герасимовна, тел.8(82149)5-02-82

3. Характеристика объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лот №1

№п/п

Наименование населенного пункта, улицы

№ дома

Год ввода

Этажность

Кол-во подъездов

Кол-во квартир

Серия, тип постройки

Вид благоустройства

Общая площадь дома, кв. м

Общая площадь нежилых помещений общего пользования, кв.м

Общая площадь жилых помещений, кв.м

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв.м

Полезная площадь

гр.14х гр.13

Кадастровый номер

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1

Сосногорск, ул. Лермонтова

1

1951

1

0

4

брусчатый

электроснабжение, ХВС, водоотведение, газоснабжение, отопление (газовая печь)

206,10

0

206,10

22,33

206,10

4602,213

4.1 03.00047

ИТОГО

206,10

0

206,10

22,33

206,10

4602,213

Лот № 2

№п/п

Наименование населенного пункта, улицы

№ дома

Год ввода

Этажность

Кол-во подъездов

Кол-во квартир

Серия, тип постройки

Вид благоустройства

Общая площадь дома, кв. м

Общая площадь нежилых помещений общего пользования, кв.м

Общая площадь жилых помещений, кв.м

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв.м

Полезная площадь

гр.14х гр.13

Кадастровый номер

1

Сосногорск, ул. Лермонтова

5

1949

1

0

4

брусчатый

электроснабжение, газоснабжение, отопление (газовая печь), выгребная яма

205,30

0

205,30

20,04

205,30

4114,212

4.1 03.00050

ИТОГО

205,30

0

205,30

20,04

205,30

4114,212

Лот № 3

Наименование населенного пункта, улицы

№ дома

Год ввода

Этажность

Кол-во подъездов

Кол-во квартир

Серия, тип постройки

Вид благоустройства

Общая площадь дома, кв. м

Общая площадь нежилых помещений общего пользования, кв.м

Общая площадь жилых помещений, кв.м

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв.м

Полезная площадь

гр.14х гр.13

Кадастровый номер

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1

Сосногорск, ул. Лермонтова

22

1973

1

0

4

брусчатый

электроснабжение, газоснабжение, отопление (газовая печь), выгребная яма

211,70

0

211,70

20,04

211,70

4242,47

4.1 03.01115

2

Сосногорск, ул. Лермонтова

23

1973

1

0

4

брусчатый

электроснабжение, газоснабжение, отопление (газовая печь), выгребная яма

213,60

0

213,60

20,04

213,60

4280,54

4.1 03.01116

ИТОГО

425,30

0

425,30

20,04

425,30

8523,012

Лот № 4

№п/п

Наименование населенного пункта, улицы

№ дома

Год ввода

Этажность

Кол-во подъездов

Кол-во квартир

Серия, тип постройки

Вид благоустройства

Общая площадь дома, кв. м

Общая площадь нежилых помещений общего пользования, кв.м

Общая площадь жилых помещений, кв.м

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв.м

Полезная площадь

гр.14х гр.13

Кадастровый номер

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1

Сосногорск, ул. Лермонтова

100

1962

2

2

16

кирпичный

электроснабжение, ХВС, водоотведение, ц/отопление

619,60

220,50

399,10

35,34

399,10

14104,194

ИТОГО

619,60

220,50

399,10

35,34

399,10

14104,194

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов.

1.1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам (Лот № 1,2,3,4);

проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

1. признаков неравномерной осадки фундамента (Лот № 1,2,3,4);

2. коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами (Лот № 1,2,3,4);

проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента (Лот № 1,2,3,4).

1.2. Работы, выполняемые в здании с подвалами:

1.3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома:

выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств (Лот № 1,2,3,4).

выявление повреждений, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен (Лот № 4).

1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома:

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний (Лот № 1,2,3,4);

выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборных железобетонных плит (Лот № 4);

проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия) (Лот № 1,2,3,4).

1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирного дома:

контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин (Лот №1,2,3,4);

выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий (Лот №4).

1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома:

проверка кровли на отсутствие протечек (Лот № 1,2,3,4);

выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, выходов на крыши, осадочных и температурных швов (Лот №4);

проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах (Лот №4);

малый ремонт слухового окна с исправлением обшивки и переплета (Лот № 1,2,3,4);

ремонт кровли (смена шиферного покрытия), ремонт примыканий к вентшахтам (смета) (Лот № 1,2,3,4);

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи (Лот № 1,2,3,4).

1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц, покрытий полов многоквартирного дома:

выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях (Лот №4);

выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных поступях в домах с железобетонными лестницами (Лот №4);

проверка состояния основания, поверхностного слоя (Лот №4).

1.8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома:

контроль состояния и работоспособности подсветки входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) (Лот №4);

выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, на балконах, лоджиях (Лот №4);

контроль состояния отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы (Лот №4);

контроль состояния плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины) (Лот №4).

1.9 . Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирного дома:

выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, дверными коробками, в местах установки и прохождения различных трубопроводов (Лот № 1,2,3,4).

1.10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома:

проверка состояния внутренней отделки (Лот №4);

при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение нарушений (Лот №4).

1.11 . Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (Лот №4);

при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (Лот №4);

смена стекол в деревянных переплетах (Лот №4);

ремонт дверных коробок в широких каменных стенах (Лот №4);

смена дверных петель при двух сменяемой петле в полотне (Лот №4);

смена пружин (Лот №4);

закрытие и раскрытие продухов (Лот №4).

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирного дома:

устранение не плотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах (Лот № 1,2,3,4);

проверка вентканалов (Лот № 1,2,3,4);

проверка дымоходов (Лот № 1,2,3,4);

устранение не плотностей в дымоходах, устранение засоров в дымоходах (Лот № 1,2,3,4);

укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб, металлических покрытий парапета, ограждений карниза (Лот № 1,2,3,4).

2.2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме:

2.3. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирном доме:

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем (Лот № 1,4);

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.) (Лот №4);

незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации (Лот №1,

прочистка канализационного лежака (Лот № 1,4);

прочистка участка канализационного стояка (Лот №4);

контроль состояния трубопроводов и соединительных элементов, инженерных сетей, в том числе и канализационных вытяжек (Лот № 1,4).

2.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирном доме:

испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления (Лот №4);

удаление воздуха из системы отопления (Лот №4);

промывка централизованных систем отопления для удаления накипно-коррозионных отложений (Лот №4).

2.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме:

проверка заземления оболочки электро-кабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов (Лот № 1,2,3,4);

проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения (Лот № 1,2,3,4);

замена ламп, светодиодных светильников (Лот № 4);

проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования (Лот № 1,2,3,4).

2.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадного и внутридомового газопровода, систем внутридомового газового оборудования относящегося к общему имуществу многоквартирного дома:

организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов (Лот № 1,2,3);

аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования (Лот № 1,2,3);

при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (Лот № 1,2,3).

2.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания относящегося к общему имуществу многоквартирного дома:

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

подметание лестничных клеток (Лот №4);

мытье лестничных площадок (Лот №4);

проведение дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Лот №4);

проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Лот №4).

3.2. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

сдвигание снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см (Лот №4);

очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) (Лот №4);

пескоподсыпка при наличии наледи и льда (Лот №4);

очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома (Лот №4);

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд от снега и наледи с посыпкой песком (Лот №4);

уборка мусора с контейнерной площадки (Лот №1,2,3,

очистка пожгидрантов от снега и льда (Лот №1,2,3,4).

3.3. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

уборка придомовой территории (Лот №4);

сезонное сгребание листвы (Лот №1,2,3,4);

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (Лот №4).

3.5. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения:

оперативно-диспетчерской обслуживание (Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома ) (Лот №1,2,3,4).

3.6. Обслуживание граждан:

выпуск квитанций (Лот №1,2,3,4)

ведение регистрационного учета граждан

банковское обслуживание квитанций (комиссия) (Лот №1,2,3,4).

5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг.

№ лота

Название контракта

Годовая стоимость, руб.

Лот № 1

Управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт мест общего

Стоимость содержания

55 226,56

пользования - общей жилой площадью -

206,10

количество домов-

1

жилого дома в год -

Лот №2

Управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт мест общего

Стоимость содержания

49 370,54

пользования - общей жилой площадью -

205,30

количество домов-

1

жилого дома в год -

Лот №3

Управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт мест общего

Стоимость содержания

102 276,14

пользования - общей жилой площадью -

425,30

количество домов-

2

жилого дома в год -

Лот №4

Управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт мест общего

Стоимость содержания

169 250,33

пользования - общей жилой площадью -

399,10

количество домов-

1

жилого дома в год -


6. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация, срок, место и порядок предоставления конкурсной документации.

Конкурсная документация размещена организатором конкурса на сайте:

http:// www.sosnogorsk.su./ , http://torgi.gov.ru/index.html/, http://www.sosnogorsk.org./

Срок: Ежедневно в рабочие дни: с 9 ч.00 мин. до 13 ч.00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. (время московское), начиная с момента публикации извещения о проведении конкурса и до момента вскрытия конвертов с заявками.

Место: 169500, Республика Коми, г. Сосногорск, ул. Куратова, 2, 2 этаж, отдел экономики.

Порядок: Конкурсная документация предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме в течении 1 рабочего дня с даты получения заявления. Документация предоставляется в письменной форме либо в форме электронного документа.

7. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе.

Заявки на участие в конкурсе могут быть представлены в письменной форме по адресу: 169500, Республика Коми, г. Сосногорск,

ул. Куратова, 2; 2 этаж, отдел экономики.

Срок начала приема заявок « 18 » июня 2020 года

Срок окончания приема заявок – « 20 » июля 2020 года 14.00 часов

Заявка на участие в конкурсе представляется по установленной в конкурсной документации форме. К заявке прилагаются оригиналы или в установленном порядке заверенные копии документов, перечень которых указан в конкурсной документации. Заявка на участие в конкурсе и приложенные к заявке документы представляются организатору конкурса в запечатанных конвертах. Претенденты вправе по своему выбору передать заявку лично представителю организатора конкурса по указанному адресу либо направить конверт с заявкой на участие в конкурсе по почте заказной корреспонденцией.

8. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе.

Вскрытие конвертов с заявками будет производиться конкурсной комиссией « 21 » июля 2020 года в 15. 00 часов по адресу: г. Сосногорск, ул. Куратова, 2, 2 этаж, в зале заседаний.

Рассмотрение конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе будет производиться « 22 » июля 2020 г.

по адресу: г. Сосногорск, ул. Куратова, 2, 2 этаж, в зале заседаний.

9. Место, дата и время проведения конкурса:

г. Сосногорск, ул. Куратова, 2, 2 этаж, зал заседаний

« 23 » июля 2020 года в 11 .00 часов

11. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет:

№ Лота

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе (в рублях)

Расчет размера обеспечения заявки на участие в конкурсе

2 = 3*4*5

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м. (в рублях)

Размер обеспечения заявки (в %)

Общая площадь жилых и нежилых помещений (в кв.м.)

1

230,11

22,33

5%

206,10

2

205,71

20,04

5%

205,30

3

426,15

20,04

5%

425,30

4

705,21

35,34

5%

399,10


Живу. Люблю. Горжусь
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт